Neues Kapitel für den BER-Marktplatz: Vertrag unterzeichnet, Ausbau beschlossen

Wer regelmäßig ab Berlin Brandenburg fliegt, kennt den Marktplatz hinter der Sicherheitskontrolle in Terminal 1: die Zone, in der sich Reisende nach Boardingpass-Scan und Handgepäckcheck sortieren, einen Kaffee holen, ein Parfum mitnehmen oder auf den Aufruf zum Gate warten. Genau dieser Bereich bekommt jetzt eine neue Perspektive. ✈

Die Flughafen Berlin Brandenburg GmbH und der Travel-Retail-Spezialist Gebr. Heinemann SE & Co. KG haben ihre langjährige Zusammenarbeit vertraglich verlängert. Mit dieser Unterschrift ist zugleich der Startschuss für einen umfassenden Ausbau der Duty-Free- und Travel-Value-Flächen im Sicherheitsbereich von Terminal 1 gefallen. Beide Begriffe sind für die tägliche Reisepraxis relevant, werden aber gern verwechselt: Duty-Free bezeichnet den zollfreien Einkauf im Sicherheitsbereich nach Pass- und Sicherheitskontrolle, Travel-Value steht für vergünstigte Reise-Sortimente, die nicht zwingend zollfrei sind, aber gezielt für Passagiere kuratiert werden.

Gebr. Heinemann gehört zu den führenden Travel-Retail-Häusern weltweit und betreibt Shopping-Bereiche an zahlreichen europäischen Flughäfen. Für den BER bedeutet die verlängerte Partnerschaft weit mehr als eine Vertragsroutine: Sie ist die Grundlage für die größte Neugestaltung dieses Terminalbereichs, seit Terminal 1 eröffnet wurde. Der Anspruch, Sortimente konsequent auf die Bedürfnisse der Reisenden auszurichten, wird dabei ausdrücklich zur Leitlinie gemacht. Alle weiteren Hintergründe und News zum Flughafen findest du in der Magazin-Kategorie Flughafen Berlin Brandenburg (BER) – Infos, News und Reise-Inspirationen ✈.

3.800 Quadratmeter, Vorfeld-Gastronomie und Kinderspielbereich: Was konkret entsteht

Der neue Marktplatz ist mehr als eine reine Flächenerweiterung. Er soll zu einem Aufenthaltsort werden, an dem Shopping, Essen, Warten und Airport-Erlebnis ineinandergreifen. Herzstück ist die auf rund 3.800 Quadratmeter erweiterte Verkaufsfläche für Duty-Free- und Travel-Value-Artikel, direkt hinter der Sicherheitskontrolle. Das ist die Zone, durch die praktisch alle abfliegenden Passagiere ohnehin passieren müssen.

Neu kommt ein Gastronomiebereich hinzu, der direkten Blick auf das Vorfeld bietet. Statt fensterlose Ecken zu füllen, wird das Panorama zur Bühne: Rollende Jets, Pushback, Beladung, das ganze Ballett im Apron. Wer schon einmal mit Kindern an der Scheibe stand und die Flieger gezählt hat, weiß, wie viel Wartezeit sich damit sehr entspannt überbrücken lässt. Und weil Gastronomie und Duty-Free räumlich zusammengeführt werden, verschmelzen Shopping-Runde und Kaffeepause zu einer Fläche.

Ergänzt wird das Konzept durch mehrere Bausteine, die auf klassische Schmerzpunkte im Terminal-Alltag zielen:

• Verkaufsfläche auf rund 3.800 Quadratmeter erweitert
• Gastronomiebereich mit direktem Vorfeld-Blick integriert
• Zusätzliche Sitzmöglichkeiten für wartende Passagiere
• Neugestalteter Kinderspielbereich
• Optimierte Fluggastinformation im Marktplatzbereich

Dahinter steht ein Trend, der die Retail-Strategie großer Flughäfen seit Jahren prägt: Dwell-Time-Management. Also der bewusste Umgang mit der Zeit, die Passagiere zwischen Sicherheitskontrolle und Boarding verbringen. Wer diese Minuten nicht als Leerlauf empfindet, sondern als angenehmen Aufenthalt mit Essen, Aussicht und Beschäftigungsangebot für Kinder, hat eher Lust auf einen Einkauf, eine Mahlzeit oder einfach einen zweiten Espresso. 🛍

Baustart ab Herbst, Abschluss bis Ende 2028: Zeitplan und Betrieb während der Umbauphase

Der Umbau startet ab Herbst und läuft in mehreren Bauabschnitten. Das ist eine bewusste Entscheidung: Statt einer harten Vollsperrung mit spürbaren Konsequenzen für Reisende wird der Marktplatz Etappe für Etappe umgebaut. Abschnittsweise Öffnung, abschnittsweise Fertigstellung, bis alle Bausteine ineinandergreifen. Als Ziel für die komplette Fertigstellung ist Ende 2028 avisiert.

Für die Reiseplanung ist die zentrale Botschaft klar: Der Passagier- und Verkaufsbetrieb bleibt während der gesamten Bauphase uneingeschränkt aufrechterhalten. Es entstehen keine Sperrzonen, die den Weg zum Gate blockieren, und der Zugang zum Duty-Free- und Travel-Value-Bereich bleibt möglich. Wer in den nächsten Jahren ab BER fliegt, wird die Veränderung eher als schrittweise Veredelung wahrnehmen: hier ein neuer Bereich, dort eine neue Sitzgruppe, dann ein größeres Sortiment, bis am Ende das Gesamtbild steht.

Was das für Reisende am BER konkret bedeutet

Terminal 1 ist das Hauptterminal am Flughafen Berlin Brandenburg (IATA-Code BER) und wickelt den Löwenanteil des Passagieraufkommens ab. Der Marktplatz hinter der Sicherheitskontrolle ist dort der zentrale Pre-Boarding-Bereich, also die Zone, in der du dich nach dem Sicherheitscheck aufhältst, bevor du zum Gate weiterziehst. Alles, was sich hier verändert, wirkt sich unmittelbar auf deinen Terminal-Alltag aus.

Kurzfristig, also während der laufenden Bauabschnitte, kannst du deine Anreise so planen wie bisher. Keine zusätzlichen Wege, keine improvisierten Umleitungen durch halbe Terminals, keine geschlossenen Shops. Mittelfristig, mit Abschluss bis Ende 2028, dürftest du deutlich mehr Aufenthaltsqualität finden: mehr Sitzflächen, ein breiteres Gastronomieangebot mit Vorfeld-Blick, ein umfassenderes Duty-Free- und Travel-Value-Sortiment und einen übersichtlicher gestalteten Aufenthaltsbereich.

Für Familien ist besonders der neugestaltete Kinderspielbereich interessant. Wer schon einmal mit müden Kindern und noch mehr Wartezeit vor dem Boarding gestrandet ist, weiß, wie viel Wert ein gut platzierter Spielbereich in genau diesem Moment hat. Für alle Passagiere gilt: Die optimierte Fluggastinformation soll die Orientierung im Terminal erleichtern, gerade dann, wenn Gate-Wechsel oder Verspätungen kurzfristig eingreifen.

Ein Gedanke am Rande, gerade für alle, die mit Auto anreisen und mehrere Tage weg sind: Wer am Vorabend anreist und im Holiday Inn Berlin Airport Conference Centre übernachtet, startet ohne Stau-Stress und ausgeruht in den Tag — vor allem bei früheren Abflugzeiten ein echter Unterschied. Denn dann bleibt Zeit für einen entspannten Kaffee mit Vorfeld-Blick statt für die Hetze durch die Sicherheitskontrolle. 🅿 Und wer das Auto sicher abstellen möchte, während er fliegt, findet beim Parken am Flughafen Berlin / Brandenburg passende Optionen für jeden Bedarf — von der einfachen Standzeit bis zum Komfortstellplatz.

Stimmen der Verantwortlichen: Was BER und Gebr. Heinemann zum Vorhaben sagen

Aletta von Massenbach, Vorsitzende der Geschäftsführung der Flughafen Berlin Brandenburg GmbH, ordnet das Vorhaben als konsequente Weiterentwicklung des Terminals ein. Der Marktplatz sei das Herzstück von Terminal 1; mit der Neugestaltung entstehe mehr Raum zum Verweilen und der Bereich öffne sich stärker zum Vorfeld. Ziel sei ein Aufenthaltsort, der Einkaufen, Gastronomie und Airport-Erlebnis auf besondere Weise verbindet, mit spürbar verbessertem Reiseerlebnis.

Florian Seidel, Chief Sales Officer bei Gebr. Heinemann, wertet die Verlängerung der Partnerschaft als starkes Zeichen gegenseitigen Vertrauens. Die geplante Erweiterung am BER biete die Möglichkeit, eine zukunftsorientierte Einkaufswelt zu schaffen, die ein konsequent auf die Passagiere zugeschnittenes Sortiment mit mehr Komfort und einem insgesamt verbesserten Reiseerlebnis verbindet.

Bemerkenswert ist an beiden Aussagen weniger die Feierlichkeit einer Vertragsverlängerung als vielmehr ein gemeinsamer Nenner: Es geht nicht um eine reine Flächenerweiterung, sondern um eine konzeptionelle Neuausrichtung des Aufenthaltsbereichs. Handel, Gastronomie, Wartezone und Airport-Erlebnis werden nicht als getrennte Zonen gedacht, sondern als eine zusammenhängende Fläche mit klarer Choreografie.

BER Terminal 1 im Wandel: ein Prozess, der sich über mehrere Jahre entfaltet

Der Ausbau des Duty-Free-Marktplatzes in Terminal 1 gehört zu den umfangreichsten Retail-Umgestaltungen in der Geschichte des Flughafens Berlin Brandenburg. Wenn bis Ende 2028 alle Bauabschnitte abgeschlossen sind, entsteht ein Aufenthaltsbereich, der weit über klassisches Duty-Free-Shopping hinausgeht: mit mehr Aufenthaltsqualität, mehr Gastronomie mit Vorfeld-Blick und einem Kinderspielbereich, der die Wartezeit vor dem Boarding entzerrt. Wer mit dem eigenen Auto anreist, findet am BER verschiedene Parkmöglichkeiten: Der Dein Stellplatz Parkplatz P2 Berlin Brandenburg bringt dich per Shuttle in etwa 5 Minuten zum Terminal, der Dein Stellplatz Parkplatz P1 Berlin Brandenburg – Komfortparkplätze punktet mit besonders übersichtlichen Stellplätzen in Terminalnähe, und wer auf Valet-Service setzt, gibt sein Auto direkt am Terminal an Airparks Valet Berlin Brandenburg ab. Bis zur Fertigstellung läuft der Betrieb uneingeschränkt weiter, und Veränderungen werden sich Schritt für Schritt zeigen. Es lohnt sich, den BER in den kommenden Reisen bewusst mit anderem Blick zu betreten.